拍卖常识

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 1、什么是拍卖？
    拍卖是指以公开竞价的形式，将特定物品或者财产权利转让给最高应价者的买卖方式。

    2、拍卖的原则是什么？
    公开、公平、公正、诚实信用"是拍卖的基本原则。
    3、拍卖需要具备哪些条件？
    一、拍卖必须有两个以上的买主，表现为买主的多数性。
    二、拍卖必须有独立一致的标的，表现为标的的同一性。
    三、拍卖必须有不断变动的价格，表现为价格的差异性。
    四、拍卖必须有公开竞争的行为，表现为行为的对抗性。

    4、拍卖类型有哪些？
    拍卖分为：强制拍卖和任意拍卖；动产拍卖和不动产拍卖；有底价拍卖和无底价拍卖；密封式拍卖和非密封式拍卖；一次性拍卖和再拍卖。     5、拍卖的竞价方式有哪些？
国际通行的拍卖竞价方式主要包括增价拍卖和减价拍卖。
    6、什么是拍卖人？
    拍卖人是指依照本法和《中华人民共和国公司法》设立的从事拍卖活动的企业法人。

    7、什么是委托人？
    委托人是指委托拍卖人拍卖物品或者财产权利的公民、法人或者其它组织。

    8、什么是竞买人？
    竞买人是指参加竞购拍卖标的的公民、法人或者其他组织。

    9、什么是买受人？
    买受人是指以最高应价购得拍卖标的的竞买人。

    10、拍卖的基本程序是什么？
    一、拍卖委托；
    二、拍卖公告与标的物的展示；
    三、实施拍卖；
    四、收取佣金。

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