新能源科技城移动露天美食广场摊位一年租赁权拍卖公告

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新能源科技城移动露天美食广场摊位一年租赁权拍卖公告

受委托，我公司定于2024年3月7日上午11:00 开始在赣州民生物资拍卖行有限公司拍卖厅对新能源科技城移动露天美食广场摊位一年租赁权进行公开拍卖,现将有关事项公告如下:

一、拍卖标的基本情况：

特别说明：

    1、本次拍卖标的总计 86个摊位，经营期限一年，自 2024年3月8日计算起租期，只允许经营小吃及同类别行业，不得经营超市、便利店等与之无关的行业，相邻及相近摊位不得就相同或相似业态联合经营，如确实有特殊情况的需经市场管理方同意。摊位号以及具体位置由竞得人自行到现场勘查。

2、租金缴纳方式：按年缴纳，由竞得人于成交之日起二个工作日内一次性交至委托方指定账户；履约保证金为合同总价的 10%向上取整。

3、个竞买人第一轮只能参加一个摊位的竞买报价，仅限成交一个标的。若竞买人在第一轮报价中未中标的，则可以参与下一轮的报价，一旦竞得标的，则不得参与剩余标的的竞价。面积为 32m²的拍卖标的最高有效报价限价为 500 元/月；面积为 48m²的拍卖标的最高有效报价限价为800 元/月。

4、竞得人（即承租人）不得占道经营，标的经营范围必须符合委托方的经营要求，不得经营易燃、易爆、腐臭、有毒、有害物品及法律法规禁止经营的商品。委托方有权根据新能源科技城移动露天美食广场整体经营，就竞得人经营范围进行调整。

5、摊位不提供水电，由竞得人自行解决。

6、每个摊位物业管理费为 30 元/月，按年度缴纳，和租金同时支付。

7、标的具体情况以标的实际状况及登记部门登记、产权证所标注面积的为准，租金不作调整。

二、拍卖方式

采取一次性密封报价拍卖方式，按照有效报价最高者得的原则确定竞

得人，低于起拍价或高于最高有效的报价限价为无效报价（如果出现相同

最高有效报价，则采取现场抽签方式确定竞得人）。每个竞买人第一轮报

价只能参加一个摊位的竞买报价，仅限成交一个标的。若竞买人在第一轮

报价中未中标的，则可以参与下一轮的报价，一旦竞得标的，则不得参与

剩余标的的竞买。

三、标的竞买资格及要求

1、凡具有独立民事行为能力的自然人、法人、组织及其他机构（法律规定不能竞拍者除外）均可报名参加竞买，意向竞买人须在 2024年3月6日 17：00 前完成报名手续，交纳足额竞买保证金，保证金经查证到账后，方可取得竞买资格；

2、遵守委托方的管理，同意租赁合同各项条款及双方的约定。

3、不接受联合体联合竞买。

4、需要委托他人代为竞买的，应填写受托人相关身份信息，受托人在该标的竞买活动中所做出的承诺、行为，签署的合同或文件，委托人均予以确认，并承担由此产生的法律后果。接受他人委托参加报名和竞买的人员，接受委托的人数不得超过 2 人。

5、法律法规规定的其他条件。

四、报名和办理：

1、每个竞买人只能办理一个竞买资格，仅限成交一个标的，一旦竞

买成交，不得参与剩余标的的竞买。办理竞买报名需要交纳竞买保证金。

2、有意竞买人须提供本人有效身份证原件及复印件办理竞买登记手续；单位竞买人需提供营业执照副本复印件、法人身份证复印件办理登记手续。

3、报名、竞买保证金的缴纳以及现场竞买人须同一人，如竞买人因故不能参加现场竞买时，须委托他人参与竞买并填写授权委托书，如以公司名义报名则必须以公司名义缴纳竞买保证金。

4、缴纳竞买保证金账户

户  名：赣州民生物资拍卖行有限公司

账  号：2885 0001 0308 0007 227

开户行：赣州银行开发区支行

（备注：美食城摊位竞买保证金）

五、特别提示：

1、意向竞买人在规定的时间内进行实地考察，拍卖标的实际面积以意向竞买人现场查看为准，委托人与拍卖人不承担所列面积与实测面积差异的责任，不以此调整租赁价格，以实地现状进行拍卖。竞买人一旦作出竞买决定，即视为知悉项目标的详细情况、拍卖文件的全部内容以及交易相关规则、约定。

2、成交价款不含拍卖佣金、水电、物业及标的移交的其他任何费用，所涉费用由竞得人自行承担。

3、拍卖须知、密封报价单填写以及其他注意事项详见拍卖文件。

4、拍卖会结束后，未竞得者的竞买保证金自拍卖会结束之日起五个工作日内由收款方按原进账方式全额无息退还，竞得人的竞买保证金待竞得人缴纳完第一期租金、物业管理费和履约保证金并与委托方办理好租赁手续后，由收款方按原进账方式全额无息退还。

六、本次拍卖相关时间

1、竞买报名截止时间：公告之日起至2024年3月6日17:00止；

2、竞买保证金到账截止时间：2024年3月6日17:00止；

3、拍卖时间：2024年3月7日11:00开始；

4、拍卖地点：赣州市经开区迎宾大道9号蓝科天水2-1栋2楼民生拍卖公司。

七、标的展示时间、地点及联系人

1、标的展示时间：公告之日起至2024年3月6日17:00止；

2、标的展示地点：新能源科技城及丽景江山；

八、咨询电话：

1、赣州恒邦物业管理有限公司：邹女士15879097527 

2、赣州民生物资拍卖行有限公司：刘女士18879791872  0797-8200001

九、文件获取资料方式：

“赣州民生拍卖”微信公众号，可通过微信扫描文件《目录》中的二维码关注获取文件。

赣州恒邦物业管理有限公司

赣州民生物资拍卖行有限公司

2024年2月29日

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